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发布时间:2019-05-18 16:20 来源:未知 编辑:admin

  近日,《杭州市西溪单元控制性详细规划(修编)》在杭州市规划局公示征求意见,公示至2月8日结束。

  根据公示的西溪单元控规修编,西溪单元规划范围:东至莫干山路,西至教工路,南至天目山路,北至余杭塘河,总用地面积301.79万平方米。

  西溪单元内,居住小区成熟、名校众多,商业和科研气息浓厚,有文三路电子信息街、浙大西溪校区高知创业园、东部软件园……对于居住在西溪单元一带市民而言,孩子读书、上下班停车等问题,显得更加重要。

  根据新规划,西溪单元内将新建初中1所、九年一贯制学校2所,小学3所,幼儿园11所,农贸市场2处。

  新一轮的西溪单元控制性详细规划增加该单位的绿化面积、地下停车场和学校数量,尤其是幼儿园的数量(具体方案要待公示征求意见结束并报市政府批复后方可生效)。

  浙江省城乡规划设计研究院规划设计研究三所的规划师石工说,本轮西溪单元控规修编新规划2个九年一贯制学校,1个初中、3个小学、幼儿园11个,配置幼儿园、小学、初中班级总数分别为139班、162班、72班。

  按照标准规划,幼儿园11人/百户来计算,西溪单元需要配置幼儿园是119班。石工介绍,新一轮的规划在幼儿园的配置上完全满足规划标准的要求,甚至还超出了20个班。

  当然,这个规划也有可能发生调整,因为目前西湖区中小学布点规划与西湖区学前教育设施布点规划研究正在编制过程中,这两个规划和本次公示的控规以后还需要再衔接一次。

  西溪单元规划将形成“三轴、两街、两园、九区、两大功能”的布局结构。“三轴”是指西溪河生态景观轴、天目山路和莫干山路城市公建发展轴;“两街”是指文三路电子信息街和文二路商业景观街;“两园”是指浙大西溪校区高知创业园和东部软件园;“九区”是指以单元主要道路为界线个街区;“两大功能片”是指居住和城市公建设施两大功能。规划保留了现有城市主次干道骨架,以疏通内部之路网系统为主,还规划公交首站及公共社会停车场用地。

  原来的规划中,西溪单元只有1个地面停车场,位于莫干山路与武林巷路交叉口。本轮的规划修编中,这个地面停车场将继续保留,此外,将在3个公园绿地下面新增地下停车场,其中一个公园是新建设的。

  新增的公园位于保俶北路与南苑东路这边,为三角形,公园的下面将建停车场。而西溪幼儿园边上,现在有个苗圃基地和几栋老房子,规划这里也将作为公园绿地,下面将建成地下停车场;浙大西溪校区的校门进去有两片绿地,如果西溪校区未来能够搬迁改造,这个下面也将部分建设地下停车场。

  至于将停车场设计成地下停车场的原因,石工解释,西溪单元属于非常成熟的地区,地面上已经没有可以额外开发利用成建停车场的空间。另外,这块地方的人口密度非常高,停车是个老大难问题,特别是某些小路上,两边都已停满了车,都不方便通行。

  对西溪单元控制性详细规划有兴趣的市民,不妨在2月8日前去杭州市规划局(文三路15号)一楼大厅,或西溪街道办事处(马塍路7号),或杭州市城市规划展览馆(新业路229号市民中心裙楼L座)了解,或通过杭州市规划局网站()查看。

  1月24日上午9点至11点30分,下午2点至5点,专门的值班人员在杭州市规划局一楼大厅为市民提供现场解答。

  据介绍,本次控规修编采用了住房和城乡建设部于去年1月1日颁布实施的《城市用地分类与规划建设标准》,使用了新的用地代码,同时对部分用地分类及内涵进行了调整。

  与老用地分类标准相比,新标准其中在城市建设用地分类中,调整最大的是将老用地分类中公共设施用地(代码C),按照公益性设施和经营性设施分为公共管理与公共服务设施用地(代码A)、商业服务业设施用地(代码B)。这一点需要提醒一下对规划感兴趣的市民。

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